Acerca de/About

Descripción general

General Description

• Unidad de 120 m2 (1,291.67 ft2)

• Amplia sala-comedor
• 3 recámaras – 3 baños completos con sus servicios sanitarios
• Aires acondicionados en la sala/comedor y en todas las recámaras
• Cocina y lavandería, con lavadora, secadora, estufa, microondas y refrigeradora nuevos
• 1 estacionamiento privado cercano a la puerta de seguridad con acceso a los elevadores
• Cuota de seguridad y mantenimiento: $130.96 (incluído el consumo mensual de gas)
• Planta eléctrica de emergencia para elevadores y áreas comunes
• Permiso de ocupación: 2007. Exención de impuesto inmobiliario hasta el año fiscal 2027

• Unit measuring 120 m2 (1,291.67 sq. ft.)

• Roomy living/dining room
• 3 bedrooms, 3 full bathrooms
• Air conditioners in the living room/dining room and in all the bedrooms.
• Kitchen equipped with stove, microwave oven and refrigerator
• Laundry room with washer and dryer, all new
• 1 private parking place near the security door with access to elevators
• Security and maintenance fee: $130.96 (including monthly gas usage)
• Electrical emergency devices for elevators and common areas
• Occupation permit: 2007. Exemption from real property tax up to fiscal year 2027

Amenidades sociales: Las Torres Norte y Sur de Brisas de San Fernando tienen vestíbulos acogedores con aire acondicionado. Cuentan con una piscina compartida, adecuada para natación y ejercicios acuáticos. Ambas torres tienen áreas sociales con equipos de cocina, refrigeración y mobiliario adecuados, reservables por los residentes.

Social Amenities: North and South Brisas de San Fernando towers have welcoming lobbies with air conditioning. They share a swimming pool. Each tower has a social area which residents may reserve for social events, complete with kitchen and refrigeration equipment, tables and chairs.

Ubicación: El apartamento está en la Vía España, en un área céntrica de la ciudad de Panamá, con fácil acceso a medios de transporte público y privado, inclusive una estación cercana de servicio ferroviario metropolitano de transporte rápido. Se encuentra rodeado de instalaciones hospitalarias, entre ellas, la Clínica San Fernando y los Consultorios América. El apartamento está retirado del tránsito vehicular. Cuenta con servicios bancarios en el edificio, restaurantes cercanos de comida casera y comida china, y cafeterías de servicio rápido.

Location: The apartment fronts on the Vía España, in the downtown area of Panama City, with easy access to public and private transportation, including a nearby rapid transit station. It is surrounded by hospitals, among them the Clínica San Fernando and the Centro Médico América. The apartment is set back from street traffic. There are banking services in the building itself. As well as nearby restaurants serving home-style food and Chinese food, and fast-food cafeterias.

Seguridad: Este apartamento está protegido 24/7. La admisión al edificio está regulada. Además de la vigilancia por el personal de la Torre, hay supervisión electrónica con cámaras de seguridad para los elevadores y puertas de acceso al edificio.

Security: This apartment is protected 24/7 by security personnel and by surveillance cameras for the elevators and for all entrances into the building.

Mejoras: La condición de la unidad es excelente debido a muchas mejoras. Vea abajo.

Improvements: The condition of the apartment is excellent with many improvements made by the owner. See below.

Mejoras

Improvements

1. Puerta metálica de ingreso con mecanismos de seguridad múltiples.
2. Los pisos en todo el apartamento fueron reemplazados por hermosos baldosas y zócalos para exteriores, de mayor resistencia y superior calidad que los diseñados para interiores.
3. Línea blanca nueva: refrigeradora, estufa y microondas, lavadora y secadora.
4. Como el diseño del apartamento no incluye en la cocina un extractor de vapor o calor hacia el exterior, se instaló sobre la estufa un equipo de filtración. Hay además un ventilador orientado hacia la ventana que ayuda con esta función.
5. La ducha de la recámara para huéspedes se renovó con mamparas y puerta de vidrio templado con tratamiento térmico, para mayor resistencia y protección.
6. Para ahorrar espacio y expandir el área funcional de las tres recámaras, los closets fueron equipados con gaveteros empotrados en la pared. Las puertas de plástico de todos los closets fueron reemplazadas con puertas atractivas de mejor calidad a prueba de termitas.
7. En la cocina, el área funcional se expandió con un carrusel de tres niveles que evita espacios inaccesibles o “muertos”. En la pared se instaló un repisa especial para acomodar el microondas y ampliar el área útil del sobre de granito.
8. El sobre de plástico oscuro del mostrador de la cocina se reemplazó con un vistoso sobre de granito fabricado a la medida.
9. Para compensar en parte por la falta de un depósito adecuado para guardar herramientas y productos de lavandería y limpieza, en la pared sobre la lavadora se instaló un armario de madera con puertas, expandiendo así el espacio funcional.
10. En la lavandería, se instaló un pequeño calentador de agua eléctrico para abastecer todo el apartamento a pedido (on demand), y evitar la necesidad de un tanque de 40 o 50 galones operado a gas día y noche dentro del apartamento.
11. La sala-comedor y todas las recámaras se equiparon con aires acondicionados, cuyos motores externos en los balcones están protegidos con mallas para evitar que aves aniden y ensucien.
12. Tanto la sala como el comedor cuentan con ventiladores de cieloraso marca Hunter, ambos con velocidades variables y lámparas con controles independientes en las paredes.
13. En el área del comedor se instaló un hermoso candelabro.
14. Las cortinas corredizas en la sala-comedor y en las recámaras, todas confeccionadas a la medida con materiales seleccionados por los propietarios, están forradas con material aislante. En la ventana de la lavandería se instalaron persianas verticales corredizas.

1. Steel entry door with multiple security mechanisms.
2. The floor tiles throughout the apartment were replaced with beautiful exterior-use tiles and wall skirting, stronger than interior-use tiles.
3. Kitchen and laundry appliances: refrigerator, stove, microwave oven, washer and dryer, all new.
4. Since the apartment design does not include venting to the outside of fumes or heat in the kitchen, a filter was installed above the stove. A small fan pointed toward the window was also installed to help accomplish this function.
5. The shower in the guest bathroom was equipped with tempered-glass partitions and door for strength and safety.
6. To save space and enlarge the functional area in the bedrooms, built-in drawers were installed in all the closets. The plastic closet doors were replaced by special, better quality, termite-proof doors.
7. The storage area of the kitchen was expanded by means of a three-level carousel to avoid inaccessible or “dead” spaces. A special wall shelf was installed to create more counter space and to hold the microwave oven.
8. The plastic countertop in the kitchen was replaced by a colorful custom-made granite countertop.
9. To compensate in part for the lack of adequate storage space for tools, laundry supplies and cleaning products, and to enlarge the working space in the laundry area, a wooden cabinet was added above the washer.
10. A small on-demand electric water heater was installed in the laundry area to supply water throughout the apartment as needed, and to avoid the danger of a 40- or 50-gallon gas tank operated day and night in the apartment.
11. Air conditioners were installed in the living-dining area and in each of the bedrooms, with their compressors on open-air balconies, protected by nets to prevent birds from nesting on them and creating a mess.
12. The living room and the dining room were equipped with Hunter brand ceiling fans, each with its own variable speed controls and lights with separate controls on the walls.
13. A beautiful candelabra was installed in the dining room.
14. Custom-made, insulated sliding drapes were hung in the living room, dining room and all bedrooms, using materials selected by the owners. Protective vertical sliding blinds were hung in the laundry area.